I planen har 36 procent av området avsatts för byggande och fem procent för vägar. I dag finns fyra befintliga egnahemstomter på området och 31 nya planeras. Dessutom planeras två radhustomter och en ny tomt för kommunens allmänna servicebehov. Sedan tidigare finns en sådan tomt och där finns ett daghem. Man definierar inte exakt vilken typ av servicehus som den andra tomten ska användas till.

Planförslaget innefattar också en stor lekpark, en badplats och möjlighet att bygga ut båthamnen. Om alla tomter bebyggs räknar Lemland med att invånarantalet i området kan växa med ungefär 100 personer.
Fullmäktige föreslås förutom att godkänna detaljplaneförslaget också att ingå olika typer av avtal med de som i dag äger mark i området.